Перепланировка квартир и помещений

юридический дом «Норд»

Перепланировка

Мы оказываем полный спектр услуг
Проектирование
Получение разрешения
Внесение изменений в ЕГРН

Зачем согласовывать перепланировку?

  1. Квартиру с несогласованной перепланировкой нельзя продать в ипотеку.
  2. Стоимость недвижимости с неузаконенной перепланировкой снижается на 5-20%.
  3. Снесенные стены — угроза обрушения здания.
  4. Нельзя официально сдать в аренду помещение.
  5. Жалобы соседей в инспекцию приводят к штрафам и судебным решениям о возвращении в исходное положение.

Обязательно к согласованию

Перепланировка – это изменение расположения перегородок, проёмов, сантехнических приборов.

Необходимо согласовывать все работы, кроме косметического ремонта,
установки кондиционера и остекление лоджии или балкона.
Этапы согласования
Полный цикл работ по перепланировке помещения
  1. Сбор исходно-разрешительной документации.
  2. Создание проекта перепланировки.
  3. Согласование проекта с банком, если квартира в ипотеке.
  4. Согласование проект с автором дома и получение технического заключения от автора дома, если затрагиваются несущие стены.
  5. Согласовать с ПетербургГАЗ, если меняется газовая подводка или меняется газовая плита на электрическую.
  6. Согласовать с РосПотребНадзором — для нежилых помещений.
  7. Согласовать документы в МВК района и получить Разрешение на перепланировку.
  8. Подготовить акты скрытых работ.
  9. Подготовка обмерного плана кадастровым инженером.
  10. Внесение изменений в технический паспорт.
  11. Внести изменения в Единый Государственный Реестр Недвижимости

Схема работы

1
Выезд специалиста
2
Сбор ИРД
3
Разработка проектной документации
4
Утверждение проекта с клиентом
5
Получение разрешения на перепланировку
6
Внесение изменений в ЕГРН
7
Доставка документов клиенту
Made on
Tilda